2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
39.5万円/㎡
前年比+9.4%
生駒郡斑鳩町
39.1万円/㎡
前年比+15.8%
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サンメゾン法隆寺
奈良県生駒郡斑鳩町興留五丁目
関西本線 / 法隆寺駅 徒歩7分
2008年築 / 5階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
2,725万円
37.0万円/㎡
1,373
2,274
3,175
4,077
AI査定結果
推定相場価格
2,725万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,274万円〜3,175万円
30.9万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年6月8日
サンメゾン法隆寺
2,580万円（35.0万円/㎡）/ 3階 / 73.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 2,580万円 | 35.0万円 | 3階 | 73.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/05/24 | 3,180万円 | 43.2万円 | 2階 | 73.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/23 | 3,280万円 | 44.6万円 | 3階 | 73.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/21 | 3,380万円 | 46.1万円 | 5階 | 73.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/13 | 2,980万円 | 31.5万円 | 3階 | 94.74㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/11/10 | 3,280万円 | 34.6万円 | 3階 | 94.74㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/28 | 3,580万円 | 37.8万円 | 3階 | 94.74㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/28 | 2,480万円 | 33.8万円 | 5階 | 73.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/03 | 3,380万円 | 38.0万円 | 5階 | 88.92㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は31.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | サンメゾン法隆寺 生駒郡斑鳩町興留五丁目 | 法隆寺駅7分 | 2,580万円 | 35.0万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/17 | サンマンションアトレ王寺 生駒郡斑鳩町神南五丁目 | 王寺駅9分 | 2,250万円 | 31.1万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で9.4%上昇、生駒郡斑鳩町では15.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は生駒郡斑鳩町の平均と比較して10.5%割安です。